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消费贷也要收紧了 想借钱还得抓点儿紧

2017-09-09 10:12栏目:投资

本文首发于微信公众号:好规划网。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

  深圳真是改革的前沿阵地,近日深圳消费贷就来了个急刹车首例。

(图片来自网络)

 

(图片来自网络)

  据了解,今年前7个月,居民新增消费性短期贷款1.06万亿,累计同比多增7137亿元,而去年全年仅新增消费性短期贷款8305亿元。

  其实,今年大幅增加的消费贷大多被用来买房了。授信时间在5-10年,额度在几十万至上百万不等的消费贷越来越像房贷,通过这种方式买房的很多也是炒房客。

  这种场外配资的方式引起了监管层的注意,于是便有了上面截图中的“风险提示”。

  简言之,提示中说深圳住房贷款收紧,但个人消费贷款过于嚣张,于是从9月开始要调整个人消费贷了。不仅仅是个人消费贷,只要是资金去向无法监管,就连信用卡大额套现,也在这次整顿的范围之内。

无独有偶,北京银监局也于9月5日联合印发《北京银监局、人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》,要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

 
  无独有偶,北京银监局也于9月5日联合印发《北京银监局、人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》,要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

  其实,监管部门从2015年开始就一直在打压现金贷、消费贷买房等违规行为,但是效果并不是非常理想。

  看这次的决心,无疑,新一轮的楼市调控又要加码了。

消费贷也要收紧了,想借钱还得抓点儿紧

 
  比起买房难,以后难上加难的怕是贷款了。

  这段时间,银行收紧房贷的势头愈发明显了。不仅放款时间普遍要四五个月到半年,就连首套房贷利率折扣也基本全部收回,大部分还要基准上浮5%或者10%。更不用说二套房了,利率高的可怕,有些甚至上浮20%-30%。

  也有银行表示,虽然目前执行的还是基准利率,不过客户希望快速放款的话,可以适当提高利率以获得快速的放款时间……

  那天规划君还收到一位用户的抱怨,她说自己4月份买的房,现在还没放款呢。哎,有折扣的不放款,急着放款的得多掏钱,不如,我们一起抱头哭一会儿?

  眼下,如果你确实急需一笔资金,趁着还能有渠道放款就赶紧借吧,说不定往后就难了。

  侃侃而谈

  基金

  “余额宝”们又摊上事儿了

  俗话说:人怕出名猪怕壮。随着余额宝的规模直逼四大行存款规模,近期监管针对货币基金出台了不少政策。

  货币基金规模受限,部分产品11月起计提20%准备金。

  上周五,证监会发布了《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》。新规要求,同一基金管理人所管理采用摊余成本法进行核算的货币市场基金,月末资产净值合计不得超过该基金管理人风险准备金月末余额的200倍。

  这个“200倍”在市场上引起了高度关注。

有人替规模最大的余额宝算了笔账:根据今年半年报的显示,余额宝的资产规模为1.43万亿,也就是说,天弘基金需要提取至少71.5亿元的风险准备金;工银瑞信基金管理的货币基金规模达3727亿元,风险准备金需要约18亿元;而放眼全市场,截至7月末,货币基金规模是5.86万亿元,则需要 293亿元风险准备金。

 
  有人替规模最大的余额宝算了笔账:根据今年半年报的显示,余额宝的资产规模为1.43万亿,也就是说,天弘基金需要提取至少71.5亿元的风险准备金;工银瑞信基金管理的货币基金规模达3727亿元,风险准备金需要约18亿元;而放眼全市场,截至7月末,货币基金规模是5.86万亿元,则需要 293亿元风险准备金。

  显然,新规主要针对的是超大规模的货币基金,对他们来说,肯定会限制整个货币基金整体的规模,进而还会影响收益。

  监管机构加强流动性风险管理,其实目的就是让钱回流银行,跟国家去杠杆的方向一致。

  那么对于投资者来说,会有什么影响吗?